Türkiye, 2023 yılında Türk devletinin kuruluşunun 100. Yıldönümünü kutluyor ve birçok mega proje hayata geçirilmeye başlanacak, ayrıca Türkiye’deki finansal yatırım fırsatları yabancılara önemli ölçüde verilecek, Ancak, 2023 yılında ve gelecek yıllarda Türk gayrimenkul yatırımının geleceğini hangi çizgiler çizecek?
Türkiye’nin gelecekteki gayrimenkul yatırımlarını umut verici kılan nedir?
Türkiye’nin gayrimenkul piyasası 258 milyar dolar değerinde ve önümüzdeki yıllarda daha iyi büyümesi bekleniyor. Aşağıdaki nedenlerden dolayı:
1. Türkiye’deki gayrimenkul veya ticari finansal yatırımlar, geniş konumuna rağmen, Türk gayrimenkulündeki alan büyümesinin olmaması nedeniyle daha önce elverişsiz olmuştur. Bugün müteahhitlik şirketleri sürekli olarak birçok bina inşa ediyor ve bu da Türkiye’de mülk satın almak isteyenler için birçok seçenek sunuyor. Türkiye, büyük bir inşaat endüstrisini entegre ederek gayrimenkul geliştiricileri ve yatırımcıları için büyük bir potansiyel sunarken, aynı zamanda ticari ve endüstriyel üretimi de genişletiyor.
2. Türk hükümetinin Türkiye’deki yabancı yatırımcılara sunduğu teşvikler, Türk ekonomik durumu için hayati önem taşımaktadır, bu nedenle Türk hükümeti yabancıları Türkiye’de mülk satın almaya teşvik etmek için emlak piyasasını zaten birçok motivasyonla desteklemiştir. Örneğin: – 400 bin dolar değerinde bir mülk satın alarak ve 3 yıl önce satışa sunmayarak finansal yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı elde etmek. Yatırımcı, 67 ülkeye vizesiz gitmesine izin veren bir Türk pasaportu alır.
– Türkiye’de gayrimenkul ikametgahı elde etmek yabancı yatırımcı, Türkiye’de basit ve sürdürülebilir bir şekilde, belirli şartlar ve prosedürlere dayanarak bir gayrimenkul elde etme hakkına sahiptir.
3. Yabancıların Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapma arzusu, 2020 yılında Avrupa’da gayrimenkul yatırımı için en çok tercih edilen dokuz destinasyondan biridir. Türkiye’nin yabancıların yatırım akışları 2020 yılında 7.8 milyar dolara ulaştı ve gayrimenkul toplam DYY’nin 4.4 milyar dolarını (veya% 57’ini) oluşturdu. 2012 yılında mütekabiliyet yasasının yürürlükten kaldırılması göz önüne alındığında, yabancılara Türk konut veya ticari mülklerinin satışı zaten artıyor. 2020 yılında Türkiye’nin yabancılara pazarladığı konutlar 40 bin 812’e ulaştı. İstanbul, 2020 yılında yabancılara yapılan Türk bina satışlarının en büyük payını 19.175 satışla aldı. 2020 yılında Türkiye, %19 payla Avrupa’nın en çok yatırım yapılan destinasyonları arasında ikinci sırada yer aldı. 2019’de üçüncülüğü bitirdikten sonra.
4. Türkiye’nin mega projeleri, Türkiye’de gayrimenkul yatırımlarının geleceğini kontrol ediyor kentsel yenilenme ve özellikle İstanbul’da, birçok mega projenin başlatıldığı veya tamamlandığı İstanbul’da büyük işler: İstanbul Uluslararası Uçuş Terminali, Avrasya Koridoru, İstanbul su Kanalı, Basakşehir Tıp Şehri. ve altyapıda birçok ilerleme ve gelişme. Kentsel kalkınma stratejisinin yanı sıra Türkiye’deki mülklerin yenilenmesine de 7.5 milyon gayrimenkul konut dahil edilecek. Stratejinin bütçe planı 400 milyar dolar.
5. 2023 yılında Lozan Antlaşması hükümlerinin askıya alınmasının, 2023 yılında Lozan Antlaşması hükümlerinin sona ermesinin, Türkiye gayrimenkul fiyatlarının düşürülmesinin yanı sıra ekonominin çok daha hızlı genişlediği yepyeni bir döneme girmesi beklenmektedir önceki yıllarda olduğu gibi.
Türkiye’nin gayrimenkulü veya Türkiye’deki gayrimenkul yatırımının geleceği hakkında herhangi bir sorunuz varsa, lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.