Her şeyden önce, bir emlak değerleme belgesi var, bu, mülkü satın alırken gereklidir, çünkü mülkün mevcut piyasa fiyatına göre değerinin ayrıntılı bir analizini, önceki mülkün mülkiyeti, teknik durumu ve temel hizmet ve tesislere yakınlığı gibi çeşitli objektif profesyonel standartlara dayanarak sağlar.
Adım 2: Arazi Sicil Müdürlüğü ile mülkün tescili. Tapu Sicili, satın alınan mülkün sahipliğini kanıtlayan ve herhangi bir borç veya krediden arınmış olduğunu teyit eden önemli bir yasal belgedir. Bu nedenle Tabu Tapu Tescil, mülkün alıcıya ait olduğunu kanıtlayan önemli bir yasal belgedir
Tapu tapu tapu tapu tapu tapu müdürlüklerinde tescil edilmiştir ve mülkün satın alınmasından sonra uzman bir avukatla koordineli olarak en kısa sürede yapılmalıdır Tapunun geçerliliğini sağlamak ve alıcının mülkiyet hakkını Türkiye’de yürürlükte olan yasa ve yönetmeliklere uygun olarak korumak.
3. Türkiye’deki ev sahipleri ve inşaatçılar, bir deprem veya diğer doğal afetlerin neden olduğu herhangi bir hasarın onarımı maliyetini karşılayarak yatırımlarını koruyan deprem sigortası poliçesine yasal olarak bağlıdırlar. Deprem sigortası için gerekli belgeler sigorta sağlayıcısına bağlı olarak şirketten şirkete değişir.
4. Türkiye’de noter tarafından onaylanmış belgelerin varlığı, noter (noter), resmi belgelerin belgelendirilmesi ve sunulan belgelerin mühürlerinin ve imzalarının doğruluğunun doğrulanması ile görevli bir yan devlet kurumudur. Bu süreçte çok önemli bir prosedürdür, çünkü işlemin düzgün bir şekilde tamamlanmasını ve noterin belgeler üzerindeki ifadesinin bağlayıcı olmasını sağlar.
KDV ve devlet ücretleri gibi mülkü satın alırken gereken vergiler ve ücretler vardır, bu nedenle yatırımcı gerekli tüm prosedürleri doğru bir şekilde yapmalıdır.
5. Belgeler Türkçeye tercüme edilmelidir. Yatırımcı, gerekli belgeleri edindiğinden ve sürecin başlamasından önce bunları mükemmel bir şekilde çevirdiğinden emin olmalıdır. İşlemlerde herhangi bir hatadan kaçınmak için uzman bir avukata danışmak tercih edilir.
Türkiye’deki farklı ev türleri hakkında bilgi edinin.
Örneğin, çatı katı, otel daireleri, mülk paylaşım daireleri, Yeni inşa edilmiş apartman kompleksleri, Osmanlı tarzı evler, bağımsız daireler içindeki modern daireler, hepsi Türkiye’de satın alınabilir. Daireler, büyük projelerin dışında, daha sessiz sokaklarda ve sokaklarda da mevcuttur.
Aşağıdakiler, taksit halinde bir Türk evi satın almanın avantajlarıdır:
Türkiye’de mülk satın almanın avantajları, peşinat ve taksitlerin miktarı da dahil olmak üzere satın alma şartları üzerinde tam kontrole sahip olan alıcı da dahil olmak üzere taksitler yoluyla çoğalmaktadır.
Bu yatırımın, yapım aşamasında olduğu için mülkün daha düşük ilk satın alma fiyatı gibi ek faydaları da vardır.
Türkiye’deki yabancılar, tüm yatırımcılara uygun meblağlarda, Türkiye’nin güzel doğasına, önemli coğrafi konumuna ve önemli ölçüde gelişen ekonomik sisteme ek olarak, herhangi bir kısıtlama olmaksızın taksitle gayrimenkul satın alma hakkına sahiptir. Bu da yatırımcıları Türkiye’deki taksitlere gayrimenkul yatırımı yapmaya teşvik ediyor.
– Türkiye’de mülkiyet, hükümet tarafından verilen bir dizi belge ve evrak gerektirir, birincisi yabancının pasaportunun Türkçe çevirisi.
Mülk ve sahibinin ayrıntılarını içeren tapu (tabu) alınmalı, daha sonra mülkün devri, Tapu Müdürlüğü ile randevu ve transfer prosedürünün tamamlanmasını gerektirir.
Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapmak güvenli midir?
Elbette yatırımcılar şüpheli gayrimenkul şirketleriyle çalışma konusunda dikkatli olmalı ve Türkiye’de gayrimenkul değerleme raporu alarak, tapu idaresinde mülk prosedürlerini tamamlayarak azaltılabilecek gayrimenkul amortismanı konusunda da endişeler var. ve yabancı mülklerin mülkiyet şartlarını belirlemek.
Bizimle iletişime geçerek ve yatırımcılara sunmak istediğimiz geniş hizmet yelpazesinden yararlanarak Türkiye’deki evler için en iyi teklifleri alın, böylece onlara sorunsuz bir deneyim garanti edebiliriz.