إذا كنت تتطلع إلى شراء عقارات في تركيا، فلا يوجد خيار أفضل من بورصة للاستثمار بها. ولابد لك من العمل مع مستشار عقاري عند شراء أو بيع العقارات في بورصة وتركيا لأن ذلك يلعب دورًا حاسمًا ويقلل من الوقت والجهد والتعب. لهذا السبب، قامت أورينتال العقارية بتقديم لك هذا المقال حول معرفة انتقاء المستشار العقاري الموثوق في بورصة وكيفية العمل معه.
من هو المستشار العقاري؟
هو الشخص الذي يمتاز بالخبرة والإحاطة بعلم العقارات يساعد المستثمرين على اتخاذ قرارات مالية سليمة في شراء العقارات والمعاملات العقارية.
تتمثل وظيفة المستشار العقاري في مساعدة عملائه على معرفة ما يحتاجون إليه، ثم التحقيق في اتجاهات الاستثمار وسوق العقارات، ثم تقديم استراتيجية عملية لهم.
بالإضافة إلى ذلك، فإنهم يساعدون عملائهم في عمليات بيع وشراء وتأجير العقارات. قروض الرهن العقاري والضرائب العقارية فضلا عن تجنيبه الوقوع في فخ الاحتيال العقاري.
وظيفة المستشار العقاري:
سيقدم لك المستشار العقاري في بورصة الخدمات التالية إذا قررت شراء عقار من خلال شركة عقارية قانونية ومعتمدة:
- تقديم المشورة للعملاء حول كيفية الاستفادة الأكبر من مواردهم، بما في ذلك على سبيل المثال: ما إذا كان ينبغي عليهم بيع منزلهم في بورصة والحصول على منزل جديد أو ما إذا كان بإمكانهم تأجير ممتلكاتهم الحالية لتحقيق دخل إيجار.
- يوضح بالتفصيل الوضع الحالي للسوق في العديد من مناطق بورصة.
- يمنح العملاء إمكانية القيام بجولات عقارية مجانية لعقارات بورصة المعروضة حاليًا للبيع أو الإيجار.
- يشرح المستشارون العقاريون مواصفات العقار وميزاته بالتفصيل بحيث يكون لدى العميل فهم كامل عن العقار.
- يشرف على عملية شراء العقار من البداية إلى النهاية، ويهتم بكافة الأوراق من عمليات التفتيش إلى التقييمات إلى خيارات الدفع وطرق التسديد.
- من خلال الإجراء والتقييمات، يساعد المستشار العقاري العملاء في تحديد القيمة السوقية العادلة لممتلكاتهم.
- تقديم دراسة وشرح لسند الملكية (الطابو) وكافة التراخيص للتأكد من السلامة القانونية والفنية للعقار
- تقديم المشورة للعملاء بشأن بدائل التمويل المناسبة للمعاملات العقارية
- تمثيل العملاء في المفاوضات العقارية
- بناءً على تغيرات الأسعار واتجاهات السوق، ينصح العملاء بأفضل الطرق للاستثمار في العقارات من خلال العثور على مشترين وبائعين.
- تقديم خدمات ما بعد البيع، بما في ذلك المساعدة في نقل الملكية والمعاملات القانونية والإدارية وإصدار المستندات.
كيفية العثور على أفضل مستشار عقاري في بورصة
يجب على الاستشاري العقاري أن يستوفي المعايير والمواصفات التالية:
- الخبرة والكفاءة، فيجب أن يكون المستشار العقاري في بورصة على دراية بقوانين ومواصفات العقارات ومطلعا على السوق العقاري.
- يمكن تحديد مصداقية الشركة وموثوقيتها من خلال الاتصال بالعملاء السابقين أو التحقق من وضعها القانوني.
- إن أفضل مستشار في بورصة هو الذي يساعدك في العثور على أفضل الحلول التي تناسب احتياجاتك ورغباتك وميزانيتك.
- لتجنب إنفاق مئات أو حتى آلاف الليرات في المكان الخطأ، يجب أن يكون لديه خبرة في تكاليف التفاوض وتسيير المعاملات وإنجازها بأقصر وقت.
- كما أنه يجب عليه المعرفة بمناطق مدينة بورصة وكافة مميزاتها وخدماتها
احصل على أفضل العروض للمنازل في مدينة بورصة من خلال الاتصال بنا والاستفادة من مجموعة واسعة من الخدمات التي نحرص على تقديمها للمستثمرين حتى نضمن لهم تجربة خالية من المتاعب والمشكلات.